Teknisk ansvar.

Hold musen over et fag for å se hva som gjelder.

• Elektro. Ansvaret for det elektriske fellesanlegget ligger hos styret, ikke hos den som gjorde jobben sist. Vi sørger for at kontrollen utføres av noen med rett kompetanse, og at dere sitter igjen med dokumentasjonen.
• VVS. Sju av ti forsikringssaker i boligselskap er vannskader, og rør eldre enn 35 år er den vanligste kilden. Vi finner ut hvor dere står før lekkasjen kommer, og henter inn rørlegger når det trengs.
• Heis. Sikkerhetskontrollen er lovpålagt annethvert år, og serviceavtalen dekker den ikke. Vi holder fristen, bestiller kontrollen og passer på at dere får rapporten.
• Brann. Det systematiske brannvernarbeidet er lovpålagt, og plikten ligger på styret som eier. Mange oppdager først ved tilsyn at ingenting er dokumentert, så vi sørger for at det finnes.
• Ventilasjon. Hovedregelen er at boligselskapet eier ventilasjonsanlegget, også den delen som sitter inne i leilighetene. Vi holder oversikt over filterskifte og kanalrens, og henter inn fagfolk når det er tid.
• Tak. Forsikringen dekker sjelden reparasjon av selve taket, og følgeskader kan bli avkortet hvis vedlikeholdet er forsømt. Vi ser på taket før det lekker, og dokumenterer tilstanden så dere står sterkere.
• Rehabilitering. Større fasade- og balkongarbeid er søknadspliktig og krever ansvarlig søker. Vi sier fra hva prosjektet faktisk utløser, før dere er i gang.
• Enøk. Enova har egne støtteordninger for boligselskap, både til kartlegging og til selve tiltakene. Vi finner ut hva dere kan søke om, og følger opp arbeidet etterpå.